00d0b965

הודעה על התחרות הבינלאומית של תכנון קונספטואלי ועיצוב עירוני עבור מרכז התחנה המרכזית של ג'והאי (הז'ו) והאזורים הסובבים אותה

1.סקירת פרוייקט

1) רקע פרויקט

בפברואר 2019, הוועד המרכזי של ה-CPC ומועצת המדינה פרסמו את המתווהתוכנית פיתוח עבור אזור גואנגדונג-הונג קונג-מקאו המפרץ הגדול, שבה, היא הציעה בבירור למנף את התפקיד המוביל של השילובים החזקים של מקאו-ג'והאי, ואת ההסדר האסטרטגי של ג'והאי ומקאו לבנייה משותפת של קוטב מקאו-ג'והאי של אזור המפרץ הגדול.

ביולי 2020, התוכנית בנייה של רכבת בין עירונית באזור גואנגדונג-הונג קונג-מקאו המפרץ הגדולאושר על ידי הוועדה הלאומית לפיתוח ורפורמה.בתוכנית זו, מרכז התחנה המרכזית של ג'והאי (הג'ואו) ממוקם כאחד המוקדים העיקריים בין "שלושת מוקדי העזר הראשיים וארבעה מוקדים" באזור החוף המערבי של שפך נהר הפנינה, שם הוא יתחבר למספר מסלולים של התנועה המקרינה רשת הכוללת Zhuhai-Zhaoqing HSR, Guangzhou-Zhuhai (מקאו) HSR, Shenzhen-Zhuhai Railway Intercity Railway, ובכך הופכת אותה למרכז חשוב עבור ג'והאי ומקאו לחיבור עם המדינה.

עד כה הושלם דוח בדיקת ההיתכנות של רכבת המהירה ג'והאי-ג'אוצ'ינג ופרויקטי המרכז, והבנייה צפויה להתחיל עד סוף שנת 2021. ההכנה הרלוונטית לרכבת המהירה גואנגג'ואו-ז'וחאי-מקאו כמו כן החלו, והבנייה מתוכננת להתחיל בשנת 2022. תחרות בינלאומית זו של תכנון קונספטואלי ועיצוב עירוני עבור מרכז התחנה המרכזית של ג'והאי (הג'ואו) והאזורים הסובבים אותה נפתרה על ידי הממשלה העירונית של ג'והאי, במטרה להפעיל טוב יותר את האסטרטגיות ערך התחנה המרכזית של ג'והאי (הז'ו) רכזת.

2)מיקום הפרויקט

Zhuhai ממוקם באזור החוף המערבי של שפך נהר הפנינה, שם הוא קרוב למקאו ובמרחק של 100 ק"מ ממרחק קו ישר משנג'ן, הונג קונג וגואנגז'ו, בהתאמה.הוא ממוקם באזור הליבה של המפרץ הפנימי של אזור המפרץ הגדול וממלא תפקיד אסטרטגי חשוב באינטגרציה של אזור המפרץ הגדול.רכזת התחנה המרכזית של ג'והאי (Hezhou) והאזורים הסובבים אותה ("המרכז והאזורים הסובבים אותה") ממוקמים באזור המרכזי של ג'והאי, עם מסלול המים מודאומן במזרח, מול אזור שיתוף הפעולה המעמיק של גואנגדונג-מקאו בהנגצ'ין בדרום מזרח. , צמוד להז'ואו כמרכז עיר פוטנציאלי בדרום, ומרכז דומן ומרכז ג'ינואן במערב.ממוקם במרכז הגיאוגרפי של ג'והאי, אזור זה מהווה את הציר האסטרטגי ב"נטילת ההשפעה המרכזית והרחבה מערבה" של המרחב העירוני ג'והאי, וחוליה חשובה לקידום הפיתוח המאוזן של ג'והאי במזרח ובמערב.

0128 (2)

איור 1 מיקום הפרויקט באזור המפרץ הגדול גואנגדונג-הונג קונג-מקאו

0128 (3)

איור 2 מיקום הפרויקט בשטח ג'וחאי

3) היקף התחרות

היקף התכנסות תכנוני:המכסה מרכז עירוני פוטנציאלי של Hezhou, מרכז ג'ינואן ומרכז דומן, בשטח של כ-86 קמ"ר.

היקף תכנון קונספטואלי של המרכז והאזורים הסובבים אותו:שטח של 51 קמ"ר מוקף בערוצי הנהר וברשת הכבישים המהירים, המשתרע עד מסלול המים מודאומן במזרח, מסלול המים ניוואמן במערב, נהר טיאנסנג בצפון ושדרת ג'והאי בדרום.

היקף עיצוב עירוני של אזור המרכז:היקף התכנון העירוני המשולב משתרע על שטח של 10 עד 20 קמ"ר עם הרכזת כהליבה ומשתרע לצפון ולמזרח;בהתמקדות באזור מרכז הליבה, צוותי התכנון יכולים לשרטט לעצמם שטח של 2-3 קמ"ר כהיקף התכנון המפורט.

0128 (4)

איור 3 היקף התכנסות תכנון והיקף תכנון ועיצוב

2、מטרות התחרות

כאזור כלכלי מיוחד לאומי, עיר מרכזית אזורית ועיר קוטב של אזור המפרץ הגדול גואנגדונג-הונג קונג-מקאו, ז'וחאי מתקדם כעת לעבר יעד הפיתוח להפוך למגה עיר, תוך שיפור נוסף של תפקוד המרכז העירוני, ו האצת שדרוג העוצמה והרמה של העיר.התחרות הבינלאומית שואפת לבקש "רעיונות זהב" ברחבי העולם, ובהתאם לדרישות של "חזון גלובלי, סטנדרטים בינלאומיים, מאפיינים ייחודיים של ג'והאי ומטרות עתידיות", היא תתמקד בהאצת בנייתו של ג'והאי כמדינה כלכלית מיוחדת בינלאומית. אזור עם מאפיינים סיניים של העידן החדש, מרכז שער חשוב לאזור המפרץ הגדול גואנגדונג-הונג קונג-מקאו, עיר ליבה בחוף המערבי של שפך נהר הפנינה ומודל של פיתוח איכותי בחגורת החוף הכלכלית.

נתח את ההשפעה של בניית HSR על הפיתוח העירוני של ג'והאי, הגדיר את המיקום האסטרטגי של המרכז והאזורים הסובבים אותו, ושפוט את יחסי הפיתוח של המרכז והאזורים הסובבים עם המרכז העירוני הפוטנציאלי של Hezhou, מרכז ג'ינואן ומרכז דומן.

למנף באופן מלא את הערך האסטרטגי של רכזת HSR, ללמוד את הפורמט התעשייתי של אזור רכזת HSR, לקדם פיתוח משולב באיכות גבוהה של "תחנה-תעשייה-עיר", ולהאיץ את צבירה של גורמים שונים.

ליישםZhuhai תוכנית פיתוח חלל מושגי, ולבצע תכנון ומתווה לפי המבנה הארגוני העירוני של "עיר-מחוז-עיר חדשה (אשכול עירוני בסיסי)-שכונה".

לשקול באופן שיטתי את החיבור האורגני של HSR עם תחבורה רכבת, כבישים עירוניים ותחבורה ימית וכו', ולהציג מערכת תחבורה מקיפה מוכוונת עתיד, ירוקה, חסכונית באנרגיה, יעילה ונוחה.

בהנחיית העקרונות של "אקולוגיה ופחמן נמוך, שיתוף פעולה ואינטגרציה, בטיחות וחוסן", פותרים את הבעיות כמו שטח נמוך, חוסר מקור קרקע וסיכון גבוה להצפות וכו', ומקדים את ניהול העיר הגמיש. ואסטרטגיית בקרה.

למנף את הרקע האקולוגי הטבעי הטוב, להתמודד כראוי עם פילוח העיר שנגרם מרשת נהרות ומים, רשת ויאדוקטים ורשת קווי מתח גבוה וכו', ולבנות דפוס הגנה אקולוגי רציף, שלם ושיטתי ושטח פתוח, ליצירת סגנון מובלט של נוף השער על קו המים.

התמודדות נאותה עם היחסים בין פיתוח לטווח קצר וארוך, ובשילוב עם שלב הבינוי של החס"ר, לבצע הסדר כולל בהדרגה של הבנייה המשולבת בין החס"ר לעיר.

3、תוכן תחרות

1)תכנון קונספטואלי (51 קמ"ר)

תכנון קונספטואלי ישקול באופן מלא את היחסים עם כל מרכז בטווח ההתכנסות התכנונית של 86 קמ"ר, ויגיב לתכנים כגון מיקום תוכנית, פריסה פונקציונלית, בקרת קנה מידה, תחבורה מקיפה, תכנון כולל של מתקנים, סגנון ומאפיינים, ובנייה מדורגת וכו'. ., באמצעות מחקר על דפוס מרחב עירוני, פיתוח מתואם תעשייתי וחיבור תחבורתי מקיף.עומק התכנון שלו יעמוד בדרישות התואמות של תכנון מחוז.

2)עיצוב עירוני

1. עיצוב עירוני משולב (10-20 קמ"ר)

בשילוב עם התכנון הרעיוני ועם המרכז כליבה, הכינו את ערכת העיצוב העירוני עבור שטח של 10-20 קמ"ר, כפי שמוצג באיור 3, "היקף התכנסות תכנון והיקף תכנון ועיצוב".התכנון העירוני יתמקד בהיקף הבנייה, צורת המרחב, ארגון התנועה ועוצמת הפיתוח וכו'.שעומק הפירוט שלו יגיע לעומק של עיצוב מפורט רעיוני.

2. עיצוב עירוני מפורט (2-3 קמ"ר)

בהתבסס על התכנון העירוני המשולב, צוותי התכנון יתווטו ​​שטח של 2-3 קמ"ר באזור מרכז הליבה כדי לבצע תכנון עירוני מפורט,אשר יגיע לעומק של הנחיית ניסוח תכנית רגולציה.

4,אִרגוּן

תחרות בינלאומית זו תאורגן במרכז למסחר במשאבים ציבוריים של Zhuhai (אתר: http://ggzy.zhuhai.gov.cn), כולל שלושה שלבים, כלומר, הגשת הצעות (בדומה לשלב המוקדמות בתחרויות רגילות), משא ומתן תחרותי ( בדומה לשלב העיצוב בתחרויות רגילות), ואינטגרציה ופירוט.

תחרות בינלאומית זו היא שידול פתוח לצוותי עיצוב מכל רחבי העולם.בשלב ההצעות (בדומה לשלב ההסמכה המוקדמת בתחרויות רגילות), ייבחרו 6 צוותי עיצוב מכל המציעים (כולל קונסורציומים, אותו הדבר להלן) להשתתף במשא ומתן התחרותי בשלב הבא (בדומה לשלב העיצוב בתחרויות רגילות ).בשלב המשא ומתן התחרותי, הצעות העיצוב שיוגשו על ידי 6 צוותים נבחרים יוערכו וידרגו.הזוכה הראשון יידרש לשלב את הסכמות הרעיוניות בסיוע יחידת השירות הטכני לפני הגשתו לקבלה למארח.

המארח יארגן 1-3 סדנאות לאחר מכן, ושלושת צוותי העיצוב המובילים ישלחו את המעצבים הראשיים שלהם להשתתף בסדנאות אלו (מי שאושר כי הם מושפעים ממגיפת COVID-19 יכולים להשתתף באינטרנט) בעוד שהמארח לא ישלם דמי ייעוץ עבורם.

5、 זכאות

1. חברות עיצוב מקומיות ובינלאומיות יכולות להירשם לתחרות זו, ללא הגבלות על כישורים, וקונסורציומים יתקבלו בברכה;

2. מעודדים השתתפות משותפת של צוותי עיצוב מצטיינים בדיסציפלינות שונות.תינתן עדיפות לקונסורציום הכולל את הדיסציפלינות הללו כגון תכנון ערים, אדריכלות ותחבורה וכו';

3. לכל קונסורציום לא יהיו יותר מ-4 חברים.אף חבר בקונסורציום אינו רשאי להירשם פעמיים לתחרות עצמה או בשמו של קונסורציום אחר.הפרה של כלל זה תיחשב כפסולה;

4. על החברים לחתום על הסכם קונסורציום יעיל מבחינה משפטית, אשר יפרט את חלוקת העבודה בין החברים;

5.עדיפות תינתן לצוותי עיצוב בעלי ניסיון עיצובי מעשי עשיר ומקרים מוצלחים באזורי מרכז עירוני או עיצוב עירוני של אזורי ליבה עירוניים;

6. השתתפות של יחיד או צוות של אנשים אינה מקובלת.

6,הַרשָׁמָה

בתחרות זו, הצד המוביל של הקונסורציום יגיש את מסמכי המכרז האלקטרוניים כדי להציע הצעה עבור פרויקט זה באמצעות "אתר האינטרנט של Zhuhai Public Resources Trading Center (http://ggzy.zhuhai.gov.cn/)".מסמכי ההצעה יכללו שלושה חלקים, קרי, מסמכי הסמכה, מסמכי הצעה טכניים (כלומר, הצעת הקונספט), ומסמכי הישג ואשראי.הדרישות שלהם הן כדלקמן:

1) מסמכי ההסמכהיכלול את החומרים הבאים:

1) הוכחות תעודת זהות של הנציג המשפטי (או הגורם המוסמך לקבלת החלטות של חברה בחו"ל), ותעודת נציג משפטי (או כתב ההרשאה לקבלת החלטות של חברה בחו"ל);

2) רישיון עסק (מציעים ביבשת יספקו את העותק הסרוק בצבע של העתק של רישיון העסק של האדם המשפטי של הארגון שהונפק על ידי המחלקה האדמיניסטרטיבית של התעשייה והמסחר, ומציעים בחו"ל יספקו את העותק הסרוק בצבע של תעודת רישום העסק .);

3) הסכם קונסורציום (אם יש);

4)מכתב התחייבות להצעה;

5) בנוסף, מציעים מקומיים (או חברים מקומיים בקונסורציום) צריכים להגיש את המידע של האדם המושמץ (יכול להיות דוח האשראי שהוורד מ-Credit China [http://www.creditchina.gov.cn/]), דוח האשראי התקף (או רשומת האשראי) ודוח האשראי הבנקאי (דו"ח האשראי [או רשומת האשראי] יכול להיות זה שהוורד מאתר האינטרנט של קרדיט סין; דו"ח האשראי הבנקאי יכול להיות זה שמודפס על ידי הבנק שבו חשבון החברה היה פתוח).

2) מסמכי המכרז הטכניים(כלומר הצעת הקונספט): הם יוגשו על ידי צוותי תכנון בהתאם לדרישות המסמכים הרלוונטיים וטבלת מרכיבי הסקירה הטכנית.בהצעת הקונספט ניתן לכלול טקסט ותמונות, ולהרחיב את הבנת הפרויקט;יזוהו נושאים מרכזיים, כמו גם נקודות חשובות וקשות, ויועלו רעיונות ראשוניים, מחשבות או מקרים שניתן להתייחס אליהם;יסופק כוח אדם טכני של צוות התכנון;ויוסברו שיטות, אמצעים או תהליך עיצוב להפחתת השפעת המגיפה על התכנון.בין התכנים הללו, החלק של פיתוח הבנת הפרויקט, זיהוי סוגיות מפתח ונקודות קשות, והצעת הרעיונות המקדימים, המחשבות או המקרים הניתנים להפניה, יהיה בטווח של 10 עמודים בסך הכל (צד אחד, בגודל A3);והחלק של הצגת הצוות הטכני ותיאור השיטות, האמצעים או תהליך העיצוב להפחתת השפעת המגיפה על העיצוב, יהיה בטווח של 20 עמודים בסך הכל (צד אחד, בגודל A3);לפיכך, האורך הכולל יהיה בטווח של 30 עמודים (צד אחד, בגודל A3) (לא כולל הכריכה הקדמית, האחורית ותוכן העניינים).

3) מסמכי ההישג והאשראייכלול את החומרים הבאים:

1) ניסיון דומה בפרויקט (ניסיון פרויקט עבר דומה לפרויקט זה; חומרים תומכים, כגון דפי מפתח בחוזה או מסמכי תוצאה וכו', יסופקו; לא יותר מ-5 פרויקטים);

2) ניסיון פרויקט מייצג אחר (ניסיון הפרויקט המייצג האחר של המציע; חומרים תומכים, כגון דפי מפתח בחוזה או מסמכי תוצאה וכדומה, יסופקו; לא יותר מ-5 פרויקטים);

3) פרסים שבהם זכתה החברה (פרסים שזכה המציע בשנים האחרונות, וחומרים תומכים כגון תעודת הפרס יסופקו; לא יותר מ-5 פרסים; הם יהיו רק פרס העיצוב העירוני של אזורי מרכז עירוני או ליבה עירונית אזורים).

7、לוח זמנים (זמני)

לוח הזמנים הוא כדלקמן:

0128 (1)

הערה: לוח הזמנים שלמעלה מיושם בשעון בייג'ינג.המארח שומר לעצמו את הזכות לשנות את סדר היום.

8、עמלות קשורות

1) עמלות קשורות (כולל מס) של תחרות בינלאומית זו הן כדלקמן:

המקום הראשון:יכול לקבל בונוס עיצובי של RMB ארבעה מיליון יואן (¥4,000,000), ואת עמלת פירוט העיצוב והשילוב של RMB One Million Five Hundred Thousand יואן (¥1,500,000);

מקום שני:יכול לקבל בונוס עיצובי של RMB שלושה מיליון יואן (¥3,000,000);

מקום שלישי:יכול לקבל בונוס עיצוב של שני מיליון יואן יואן (¥2,000,000);

המקומות הרביעי עד השישי:כל אחד מהם יכול לקבל בונוס עיצובי של RMB מיליון וחמש מאות אלף יואן (¥1,500,000).

2) עמלת סוכן הצעות:ששת הזוכים ישלמו את עמלת הסוכן לסוכן המציע תוך 20 ימי עבודה לאחר פרסום ההודעה על הזכייה בהצעה.הזוכה הראשון ישלם RMB ארבעים ותשע אלף ומאה וחמישים יואן (¥49,250.00);הזוכה השני ישלם RMB שלושים ואחד אלף יואן (¥31,000.00);הזוכה השלישי ישלם RMB עשרים ושלוש אלף יואן (¥23,000.00);והזוכים הרביעי עד השישי ישלמו בהתאמה RMB 19,000 יואן (¥19,000.00).

3)תנאי תשלום:המארח ישלם את הבונוס המתאים לכל צוות עיצוב שנבחר בתוך 30 יום לאחר חתימת החוזה.כאשר הזוכה הראשון השלים את הפירוט והאינטגרציה, עמלת פירוט העיצוב והשילוב ישולם תוך 30 יום לאחר אישור התוצרים על ידי המארח.בעת הגשת בקשה לתשלום, צוותי התכנון יגישו למארח את טופס האישור של לוח הזמנים של הפרויקט שאושר על ידי כל הצדדים הנוגעים בדבר, בקשה לתשלום וחשבונית תקפה עם סכום שווה של PRC.המארח ישלם רק את העמלות לחברים מקומיים בקונסורציום ב- RMB.

9、מארגנים

מארח: הלשכה העירונית למשאבי טבע ג'והאי

תמיכה טכנית: מכון ג'והאי לתכנון ועיצוב ערים

שנזן מרכז תחבורה עירוני ושות' בע"מ

ארגון ותכנון: Benecus Consultancy Limited

סוכן הצעות: Zhuhai Material Bidding Co., Ltd.

10、גילוי מידע ויצירת קשר

כל המידע הרלוונטי של תחרות זו כפוף למידע המוכרז באתר הרשמי של מרכז המסחר במשאבים ציבוריים של Zhuhai (http://ggzy.zhuhai.gov.cn/).

(https://www.szdesigncenter.org)、ABBS(https://www.abbs.com.cn/)

אתרי קידום מכירות:

מרכז שנזן לעיצוב (https://www.szdesigncenter.org), ABBS (https://www.abbs.com.cn/)

מוקד בירורים:

מר ג'אנג +86 136 3160 0111

מר צ'אנג +86 189 2808 9695

גב' ג'ואו +86 132 6557 2115

מר ראו +86 139 2694 7573

Email: zhuhaiHZ@qq.com 

צוותי עיצוב המעוניינים בתחרות זו נא להירשם, למלא מידע רלוונטי ולפתוח את פונקציית ההצעות של פרויקט הבנייה מראש באתר האינטרנט של Zhuhai Public Resources Trading Center (http://ggzy.zhuhai.gov.cn/).הגורם המוביל (הגוף הראשי) של הקונסורציום יבקש ולקבל את התעודה הדיגיטלית של CA לאתר האינטרנט של Zhuhai Public Resources Trading Center לפני המועד האחרון להגשת הצעות, על מנת להעלות את מסמכי ההצעה ולבצע פעולה רלוונטית.

כל המידע לעיל כפוף למידע שפורסם על ידי Zhuhai Public Resources Trading Center (http://ggzy.zhuhai.gov.cn/).

זמן פרסום: 08-08-2021

תשאיר את ההודעה שלך